Monarc Development repoziționează un proiect de 27,5 milioane de euro în conceptul Monarc Grivița 166
Monarc Development anunță preluarea strategiei și a vânzărilor pentru un proiect urban major din Sectorul 1, cu o valoare estimată la 27,5 milioane de euro, de la un investitor privat cu experiență în segmentul rezidențial premium.
Proiectul este repoziționat sub noua identitate Monarc Grivita 166, un ansamblu de tip serviced residences cu servicii de concierge în București, gândit pentru un public urban activ și pentru investitori interesați de randamente stabile și predictibile.
Clădirea este situată pe Calea Griviței nr. 166, în apropiere de una dintre axele importante care leagă zona de nord de centrul orașului. Monarc Grivița 166 se află la aproximativ cinci minute de mers pe jos de stația de metrou Grivița (M4) și este conectat la mai multe linii de autobuz și troleibuz, ceea ce facilitează atât locuirea, cât și închirierea pe termen mediu și lung.
Monarc Grivița 166: 87 de apartamente, patru niveluri de parcare și servicii de concierge
Monarc Grivița 166 este conceput ca un ansamblu compact, eficient, cu o arhitectură contemporană și linii curate:
- 87 de apartamente moderne, predominant de 2 și 3 camere, potrivite atât pentru rezidenți urbani, cât și pentru închiriere premium;
- o suprafață totală de 13.857 mp, dezvoltată pe parter și opt etaje;
- patru niveluri subterane de parcare, cu 104 locuri, dimensionate pentru a susține operarea în regim de serviced residences;
- un lobby generos, cu recepție și zonă de așteptare, pregătit pentru servicii de concierge.
Amenajările interioare sunt semnate de Noam Mobili Design, divizia de design și amenajări a Monarc Group, cu finisaje premium, mobilier custom-made și soluții gândite pentru o exploatare eficientă în regim de închiriere.
Repoziționarea de la o clădire rezidențială clasică la conceptul Monarc Grivița 166 – serviced residences urmărește crearea unui produs investițional integrat: apartamente gata de folosință, cu servicii și management adaptate cererii actuale din zona corporate stays, relocări temporare, expați și digital nomads.
Ce înseamnă conceptul de „serviced residences” pentru piața din București
La nivel internațional, segmentul de serviced apartments / serviced residences se află la intersecția dintre locuințele clasice și hoteluri: unități complet mobilate și utilate, cu bucătării și zone de zi, la care se adaugă servicii inspirate din ospitalitate – curățenie, concierge, mentenanță, uneori chiar recepție 24/7.
În marile capitale europene, acest segment este tot mai atractiv pentru:
- companii care își relochează temporar angajați sau echipe;
- freelanceri și antreprenori care lucrează remote;
- investitori care caută proprietăți „ready to rent”, ușor de administrat.
Prin Monarc Grivița 166, Monarc Development aduce acest tip de produs și în apropierea unei artere-cheie din București, punând accent pe:
- poziție – lângă metrou, într-o zonă cu acces bun către nord și centru;
- design – apartamente luminoase, eficient compartimentate;
- servicii – concierge și administrare integrată, potrivite pentru închiriere premium.
Alexandru Manea, Monarc Development: „Transformăm clădiri în produse investiționale coerente”
Pentru Alexandru Manea, CEO Monarc Development, Monarc Grivița 166 continuă direcția începută de companie în ultimele proiecte:
„Experiența noastră de peste 15 ani în real estate ne-a arătat că nu mai este suficient să construiești doar o clădire. Fiecare proiect trebuie gândit ca un produs investițional coerent, în care randamentul financiar este susținut de calitatea designului, de poziționare și de experiența de locuire. Monarc Grivița 166 este exact acest tip de proiect – apartamente gândite pentru stiluri de viață actuale și pentru investitori care își doresc un activ stabil, ușor de administrat.”
CEO-ul subliniază că echipa Monarc analizează, pentru fiecare proiect, tipologiile de apartamente, fluxurile de circulație, modul în care se folosesc spațiile comune și detaliile de design interior – toate cu gândul la modul în care va arăta viața reală în clădire, nu doar randările de prezentare.
Nicoleta Manea: „Un spațiu fluid, adaptabil, pregătit pentru închiriere premium”
Nicoleta Manea, COO & Creative Director în cadrul Monarc Development, vorbește despre Monarc Grivița 166 din perspectiva designului interior:
„Am gândit Monarc Grivița 166 ca pe un spațiu fluid, adaptabil. Fiecare apartament poate fi acasă pentru un rezident urban, dar în același timp este pregătit pentru închiriere premium. Materialele, paleta cromatică, iluminatul și detaliile de mobilier au fost alese astfel încât să creeze o atmosferă caldă, contemporană, care să fie ușor de iubit, dar și ușor de întreținut.”
Sub semnătura Noam Mobili Design, apartamentele includ bucătării complet echipate, spații de depozitare integrate și zone de living care pot fi adaptate în funcție de stilul de viață al locatarilor sau al chiriașilor.
ANG | Forbes Global Properties – vânzări exclusive pentru Monarc Grivița 166
Vânzările pentru Monarc Grivița 166 au fost deschise oficial, iar reprezentarea exclusivă este asigurată de ANG | Forbes Global Properties România, divizia de reprezentare imobiliară premium a Monarc Group.
ANG este afiliat rețelei internaționale Forbes Global Properties, platformă care reunește agenții și proiecte de top la nivel global în segmentul luxury. Pentru Monarc Grivița 166, această afiliere înseamnă:
- expunere către un public de investitori internaționali familiarizați cu formatul de serviced residences;
- standarde ridicate în prezentarea, promovarea și vânzarea proiectului;
- un plus de vizibilitate pentru București în harta regională a investițiilor imobiliare premium.
Portofoliul Monarc Development: de la bio-luxury la branded residences
Repoziționarea Monarc Grivița 166 se înscrie în portofoliul recent al Monarc Development, care include:
- Monarc Gardens – ansamblu de vile în Mogoșoaia, dezvoltat sub conceptul de bio-luxury, cu accent pe integrarea în natură și pe soluții arhitecturale sustenabile;
- Radisson Blu Hotel & Residences Mamaia – proiect hotelier și de branded residences pe litoral, dezvoltat în parteneriat cu lanțul internațional Radisson Blu.
Monarc Development face parte din Monarc Group, un ecosistem de companii care acoperă:
- ANG | Forbes Global Properties România – reprezentare imobiliară premium;
- Noam Mobili Design – design interior și amenajări turnkey;
- Nestelli Diamonds – luxury retail;
- Thrivo – agenție de comunicare și brand communication.
Prin proiecte precum Monarc Grivița 166, grupul își consolidează poziția în segmentul produselor imobiliare integrate, în care dezvoltarea, designul, managementul și comunicarea sunt gândite împreună.
De ce contează Monarc Grivița 166 pentru antreprenorii și investitorii în real estate
Pentru comunitatea Permis de Antreprenor, Monarc Grivița 166 este un exemplu relevant de:
- repoziționare inteligentă a unui activ imobiliar – de la „bloc de apartamente” la concept de serviced residences cu concierge;
- colaborare între mai multe companii din același ecosistem (dezvoltator, agenție de vânzări, design interior, comunicare) pentru a crește valoarea percepută a proiectului;
- adaptare la trenduri internaționale – investitori și chiriași care caută locuințe complet mobilate, în zone bine conectate, cu servicii incluse.
Pentru antreprenorii care activează în real estate – fie că vorbim de dezvoltatori, agenți, arhitecți sau investitori – Monarc Grivița 166 poate fi citit ca un studiu de caz despre:
- cum se construiește un concept coerent în jurul unei clădiri deja existente;
- ce înseamnă să gândești un proiect atât din perspectiva locuirii, cât și a randamentului investițional;
- cum poate fi folosit brandingul (nume, identitate vizuală, storytelling) pentru a diferenția un proiect într-o piață aglomerată.
Despre Monarc Development
Monarc Development este o companie de dezvoltare imobiliară activă în segmentul premium al pieței, fondată de antreprenorul Alexandru Manea. Portofoliul include proiecte rezidențiale, hoteliere și branded residences, precum Monarc Gardens (Mogoșoaia) și Radisson Blu Hotel & Residences Mamaia. Prin Monarc Grivița 166, compania își extinde prezența în București cu un nou concept de serviced residences în Sectorul 1.
Mai multe informații despre companie pot fi găsite pe site-ul oficial:
👉https://www.monarc.ro/
Despre PULS – Permis de Antreprenor
PULS este secțiunea din Permis de Antreprenor care urmărește noutățile din mediul de afaceri: lansări, investiții, parteneriate și proiecte cu impact în ecosistemul antreprenorial.
Ne propunem să transformăm comunicatele de presă în povești clare și utile pentru antreprenori, investitori și profesioniști, astfel încât fiecare articol să poată fi folosit ca inspirație sau punct de plecare pentru noi decizii de business.
Adaugă un comentariu